Mit einer klaren Struktur aus drei Wohnquartieren, die sich um offene Grün- und Freizeiträume und einen Stadtteilplatz gruppieren, schafft das städtebauliche Konzept ein einfaches und übersichtliches Grundgerüst.

Leitidee ist es, die im Gelände bestehende orthogonale Struktur aufzunehmen. Auf dem Plateau entsteht eine den Grünräumen zugeordnete Geschossbebauung, die aus der Ferne als Stadtkrone wahrgenommen werden kann.

In der Mitte entsteht ein kleines Versorgungszentrum mit Lebensmittelmarkt, Post und Bankservice sowie einem Bistro mit Freiraumgastronomie mit Ausblick auf die sportiven und freizeitlichen Aktivitäten in den Grünräumen.

Die einzelnen Baufelder sind so aufgebaut, dass sie je nach Nachfrage in freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder Reihenhäuser aufgeteilt werden können. Auch Geschosswohnungsbauten sind möglich, so dass eine gute Mischung von unterschiedlichen Einkommensschichten entstehen kann. Sie gruppieren sich um einen grünen Wohnhof mit Kleinkinderspielplatz und Verweilzonen. Den Quartiersgemeinschaften wird in der Mitte jeweils ein Pocket-Park als Nachbarschaftstreff und Spielplatz für Kleinkinder zugeteilt.